Recebi um email do al a avisar o pessoal para um novo estratagema do governo em sede de IRS. Trata-se da certificação energética da casa.
Todos os contribuintes que habitem em casas amigas do ambiente podem beneficiar de um reembolso de IRS de cerca de 58 euros anuais (foi o que deu a minha simulação), caso a sua casa tenha sido classificada com A ou A+ por um certificador habilitado. A certificação custa cerca de 350 euros para um T4 (recebi orçamentos desde 324 até mais de 800 euros, com a moda em 348 euros, IVA incluído) e é válida por 10 anos (não tenho certeza sobre este prazo). Se ignorarmos a inflação, o investimento fica pago em 6 anos. Se contarmos com a inflação, provavelmente, nunca fica pago.
Para além do IRS, o contribuinte (dono da casa) pode ter um abatimento em sede de IMI caso instale um painel solar térmico e/ou outras soluções ambientalmente sustentáveis. Cada solução abate 0,5 pontos no valor da casa para efeitos de cálculo do IMI.
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