Aparentemente o Governo encetou um trilho para uma política ambiental real.
É com incentivos à colocação de vidros duplos e ao isolamento de telhados que se consegue efectivamente poupar energia. E é preferível poupar a ter que arranjar novas soluções de produção de energia. É uma política mais sensata.
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Pois é…. mas se os trabalhos forem feitos sem factura, não pago 20% de IVA e ainda me sai mais barato do que esses hipotéticos descontos em IRS.
Pois é. Se o benefício não for superior ao valor que pagamos de IVA, é mais uma daquelas medidas para a bancada achar que os gajos até se interessam por alguma coisa.
Trabalhos feitos sem factura é contribuir activamente para a fuga ao Fisco… e para mais sem hipóteses de reclamaçäo!
Mas agora terem de ser os iluminados do Governo e meter a ideia dos vidros duplos e telhados isolados… neste “país” espera-se sempre as ordens vindas de cima… pensar por si mesmo, quem eu? olha lá, isso dá dores de cabaça!
No Norte da Europa vidros duplos (quando näo triplos), isolamento dos telhados, e aquecimento central säo maioritários nas casas desde… 1975? E desde tipo… 1977 TODAS as casas têm-nos por omissäo!
Quando a factura servir para abater no meu IRS, peço factura. Até lá…. “temos pena”.
Se comparares as temperaturas médias do Norte da Europa com as de Portugal, talvez fiques espantado com a diferença…. É possivel que isso te dê uma pista para a razão pela qual lá nesse Norte da Europa se usam vidros duplos e triplos à tanto tempo….
Ó pco69, deves ser daqueles que acham que Portugal é um país das Caraíbas! Se comparares a humidade e pluviosidade média de Portugal com esses países nórdicos é que ias ficar com certeza espantado… se souberes ler, claro!
“Isolamento? Vidros duplos? Naaaaah, isso é mariquices dos nórdicos, aqui näo é preciso. Se for preciso a gente pöe aquecedores!”
E depois é rios a correr pelas paredes, braseiros, irradiadores a óleo, aquecedores, ares condicionados… mas tem de ser por um por cada divisäo da casa. Depois admiram-se que se gaste TANTO em electricidade comparativamente aos nórdicos! E mesmo assim, está-se mais quente fora de casa do que dentro, em pleno Inverno! Ah grande Tugal!
Busca muito rápida de custos……
http://www.howtogermany.com/pages/housebuying.html
Take the example of a typical detached, one family house of average size; one with about [b]125 square meters [/b] (ca. 1,345 sq. ft) of living space, including garage. Such a place in the former West Germany cost about €255,000. But prices varied considerably by region. Such a house in the north cost only about €185,000. In the west the price was about €235,000, and in the south it was significantly more, coming in at just under €310,000. In cities of more than 500,000 population the price was about €300,000.
http://forumdacasa.com/discussion/513/valor-m2-construcao-moradia-preciso-de-ajuda/
O valor de construção de uma moradias por m2, dependerá sempre de milhentos factores, por isso, a resposta para a sua questão é no mínimo complicada, mas para uma moradia com acabamentos de gama média, poderá considerar 700 a 750€ por m2. Geralmente quando falo nestes valores, chamam-me louco, mas vi demasiadas pessoas entaladas porque se meteram a construir baseadas em valores impossíveis, mas só o descobriram quando era demasiado tarde.
Sou chefe dos orçamentos e do controle de custos de uma empresa de construção civil, e já orçamentei e fui director de obra de algumas vivendas. Como faço controle de custos às nossas obras, julgo ter uma visão realista dos valores. Não é que não se consigam valores mais baixos, mas é a aldrabar naquilo que não se vê e/ou a fugir às finanças.
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